大連雑学事典

2008年3月までは、大連在住の総経理が現地レポート、その後は日本からの回顧録や中国語トピックス。 過去の記事は右下太字の「大連雑学事典ハンドブック」を参照してください。

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金の無いやつは金州から通え

大連のマンション価格は、大連のマンション分譲価格は4241元/平米の記事で紹介したように、平米当たり5000元を超えているところも珍しくない。開発区の中心部でも同じような感じだ。
しかも、100平米を超える大きな部屋が一般的なので、資金としては、50万元くらいは必要になる。さらに内装費だ。

過日、当社の社員が家を買うので、住宅基金を使いたいと申し出てきた。オレが言うのもどうかと思うが、当社の安月給で、50万元の住宅は無理だろう。
と思ったら、場所は、金州区だという。

金州区とは、開発区から車で30分くらいのところだが、街自体は、開発区よりも歴史が古い。また、もうすぐ開発区から軽軌で結ばれるので、通勤にも便利になり将来有望である。
jinzhou050806.jpg

1350元/平米からと書いてある。間取りもあまり大きくないようなので、この辺で60平米くらいの物件なら、8万元で買えることになる。内装もあるので10万元というところか。

これなら、夫婦共働きで、手が届くかもしれない。勿論現金じゃ払えないから住宅ローンだが。

そもそも、オレだって東京に勤めていた頃は、東京じゃ家が高いので手が出ず、電車で1時間以上も離れたところから通っていたんだ。

開発区でも、金の無いやつは、金州区から通え。

いつも見てくださる方には、大変ご心配をおかけしました。
今日も朝からログイン出来ず、この時間まで更新できませんでした。やっと滑り込みセーフと言う感じです。
ログインどころか、見ることも出来なかったので、アクセスカウンタも最低です。

コメント

中国のマンションの価格って

本当に場所によってずいぶん違いますね。
大連だと5,000元/平米、瀋陽でもそんなもんですね。それが北京に行くと最低でも7~8,000元/平米だそうで、例えば100平米だと80万元、日本円だと1,100万円以上ですから、もう日本の地方都市並みの値段になっていますね。

私事ですが、俺の場合、今は借家に住んでるんですが、ヨメさんが元々持ってた古いアパートの一帯が再開発で20数棟も建つ大きな団地になることになって、こっちで家なんか買うつもりは無かったのですが、取り壊しになる古いアパートとの差額で、半額ぐらいの自己負担で住むというので急遽一軒買うことにしました。営口市の中でも比較的繁華な商業地区に隣接している場所ですので、ロケーションとしてはまあまあの場所だと言えます。それで、そこの平米単価ですが、1,380元/平米でした。(厳密には6階建ての階によって単価は違う)だから、ちょうど金州区と同じぐらいですね。それで夫婦二人だけですから、あまり広いのもいらないということで、85平米ほどの物件で、内装無しで117,300元(日本円換算で約160万円ちょっと)で、あと内装費用も3万元ぐらいはかかりそうだから、全部で200万日本円ぐらいでしょうかね。まあ、車1台分程度のカネで、俺みたいな貧乏人でも家が一軒手に入っちゃうんですよ。

間に合ってよかった

更新が間に合ってよかったです。きっと、皆もそう思っているはず。

  • 2005/09/12(月) 23:47:05 |
  • URL |
  • o-chuck #IY7bLZJE
  • [ 編集]

二人で85平米なら十分

>遼寧省営口市在住さん
貧乏人かどうかは分りませんが、200万円で家が買えるなら、オレにも何とかなりそうです。
上の金州区の物件のチラシにも投資にも最適と書いてありますが、最近、日本人でも、投資目的で不動産を購入する人がいます。
自分が住むなら良いのですが、投資目的は、金のある外国人が、中国の経済をかき回すみたいで、オレは嫌です。

  • 2005/09/13(火) 07:15:58 |
  • URL |
  • でっつ #m/aUcm4U
  • [ 編集]

応援ありがとう

>o-chuckさん
応援ありがとうございます、おかげさまで穴を開けずに済みました。
でも、今日もまだ、今一なんですよ、今後がちょっと心配。

  • 2005/09/13(火) 07:17:42 |
  • URL |
  • でっつ #m/aUcm4U
  • [ 編集]

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